A manutenção preventiva condomínio é uma prática fundamental para garantir a conservação, a segurança e o bom funcionamento das instalações prediais. Essa modalidade de manutenção consiste na realização periódica de inspeções, reparos e substituições de componentes, com o objetivo de prevenir problemas e prolongar a vida útil dos equipamentos. A manutenção preventiva condomínio abrange uma série de áreas, como elétrica, hidráulica,...
A manutenção preventiva condomínio é uma prática fundamental para garantir a conservação, a segurança e o bom funcionamento das instalações prediais. Essa modalidade de manutenção consiste na realização periódica de inspeções, reparos e substituições de componentes, com o objetivo de prevenir problemas e prolongar a vida útil dos equipamentos. A manutenção preventiva condomínio abrange uma série de áreas, como elétrica, hidráulica,...
Uma empresa de prestação de serviços para condomínios desempenha um papel fundamental na manutenção, organização e valorização do empreendimento. Ela oferece uma variedade de serviços especializados, que visam atender às necessidades dos moradores e garantir o bom funcionamento do condomínio. Essa empresa pode oferecer serviços como limpeza, manutenção predial, jardinagem, segurança, portaria, entre outros. Cada um desses serviços desempenha um papel...
O fundo de reserva do condomínio é uma contribuição fundamental para assegurar despesas emergenciais sem afetar o bolso dos moradores. Esse valor geralmente é dedicado para situações como vazamentos, manutenção nas tubulações ou eventuais acidentes que possam ocorrer. O percentual a ser cobrado para a arrecadação do fundo de reserva geralmente está descrito na convenção do condomínio, mas geralmente é cobrado cerca de...
Sem o controle gerencial predial, certamente o seu condomínio seria uma bagunça. Isso porque com tantos afazeres e tantas obrigações e regras a serem cumpridas, o gerenciamento de cada departamento deve ser controlado. É fundamental que esse controle esteja sendo executado com cautela e o máximo de atenção, com o objetivo de minimizar erros e garantir o bom andamento das atividades do...
Se você mora ou trabalha em um prédio, espera, no mínimo, segurança. Seja ele comercial ou residencial, é necessário que ofereça boas condições a quem o frequenta, e quem faz este papel é a equipe que cuida da chamada manutenção predial. Não somente a segurança, mas também toda a infraestrutura e conservação dos imóveis fazem parte de seus cuidados. Quer saber...
Uma pesquisa realizada em 2009 pela Câmara de Inspeção Predial do Ibape com a ajuda do Corpo de Bombeiros, revelou que 66% dos incidentes ocorridos em prédios com mais de 30 anos de construção e uso, se deram por deficiências e falhas de operação e manutenção, ou seja, falha na inspeção predial. A inspeção predial é indispensável no auxílio da manutenção e na gestão de...
O descarte de lixo no condomínio é um assunto muito importante e que gera dúvidas de como encontrar a melhor solução para cada caso. É preciso analisar a melhor forma de organizar o descarte de todos os moradores, registrando as regras para que todos possam seguir as orientações. Em muitos condomínios, as lixeiras por andar pode trazer complicações no momento da renovação do...
A padronização de fachada de prédios é um assunto que causa alguns desentendimentos nos condomínios. Isso porque uma simples cortina instalada na sacada pode acarretar muita discussão, quando não está de acordo com a padronização. Mesmo sendo proprietário do imóvel, não é possível fazer alterações na fachada sem antes passar por autorização em assembleia supervisionada pelo síndico. É hora de saber...
Quem possui animais de estimação deve estar atento às regras do condomínio para não ter problemas com reclamações e multas. Há muitas dúvidas sobre o tipo de animal que se pode ter, principalmente em apartamentos. No entanto, é preciso pensar que a regra principal é que o animal tenha espaço suficiente para viver bem e ser bem cuidado. No entanto, é...
